Treuhandverwaltung für Wohn- und Teileigentum
Bei der WEG-Verwaltung können Sie unsere Erfahrungen auch für Ihre Immobilie nutzen. Durch die Bündelung von kaufmännischer Kompetenz und technischem Know-how bieten wir Ihnen eine Verwaltung auf hohem Niveau. Rechtssicherheit, Persönlichkeit und kostensparend sind nur einige unserer Stärken.
Was tun wir als Partner an Ihrer Seite?
Allgemeine Verwaltung
a) Einberufung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
b) Erstellung und Versand des Protokolls der Versammlung
c) Führen der Beschluss-Sammlung und Umsetzung der Beschlüsse
d) Enge Zusammenarbeit mit dem Beirat; Belegprüfung; Beiratssitzungen
e) Führen des Schriftwechsels im Rahmen ordnungsgemäßer Verwaltung
f) Soweit gesetzlich möglich = Umsetzung der Hausordnung
g) Abwicklung von Versicherungsschäden
h) Kosten- und Leistungsanalyse bei den Vertragswerken der WEG
i) Geordnete Aufbewahrung der Verwaltungsunterlagen
Kaufmännische Verwaltung
a) Durchführung der Buchhaltung und des Zahlungsverkehrs
b) Sachliche und rechnerische Prüfung von Eingangsrechnungen
c) Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnung
d) Erstellen des jährlichen Wirtschaftsplanes
e) Mahn- und Klagewesen
f) Kostenanalyse bei Angeboten von Handwerkern und Dienstleistern
g) Führen von zwei Geldkonten (Hausgeldkonto/Rücklagenkonto)
Technische Verwaltung
a) Regelmäßige Objektkontrolle auf baulichen Zustand und Verbesserungen
b) Planung und nach Beschlussfassung Beauftragung von Instandhaltungs- und
Instandsetzungsmaßnahmen
c) Kontrolle der Handwerker und Dienstleister
d) Optimierung von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
e) Vorschläge und Planungen für Modernisierungsmaßnahmen